Molenstraat 29, Borger
126 m²
1832 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Onder bod
Buinerstraat 19 9531 TH Borger
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
482.000
Wonen
120 m2
Perceel
789 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Borger – Buinerstraat 19
Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
Vrijstaande jaren '30 woning met aan de achterzijde een adembenemend uitzicht over de glooiingen van de Hondsrug met zijn schilderachtige landschap. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustige secundaire weg en het geheel staat op een comfortabel perceel van ca. 789 m² eigen grond en biedt diverse bijgebouwen waaronder een vrijstaande garage.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang en meterkast, woonkamer (ca. 38.6m²) voorzien van houtkachel en nette laminaatvloer, semi-open keuken (ca. 12m²) met keuken in hoekopstelling en bar, doorloop met wasmachine-opstelling en moderne badkamer (ca. 5.5m²) met ligbad, toilet, urinoir en wastafelmeubel, achterhal met zijentree, CV-ruimte, vaste kastenwand en binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 23m²).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 7.5m², 9.2m² en 13.9m²), 2e badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Extra informatie:
- Bouwjaar 1937 (conform BAG-viewer);
- Verwarmd middels CV: Atag, geplaatst in 2023, verkoper zal lopend leasecontract afkopen;
- De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd (o.a. badkamer en keuken vernieuwd);
- Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en een koelkast;
- Op de woning liggen 18 zonnepanelen;
- De vrijstaande garage is van hout en bekleed met damwandprofielplaten, oppervlakte is ca. 19m²;
- De houten blokhut is ca. 7m².
Onderstaande verbeteringen heeft de verkoper recentelijk voor u uitgevoerd:
- De gevel en vloeren zijn in 2023 geïsoleerd;
- Het platte dak is in 2023 vernieuwd;
- In 2023 is de woning volledig geschilderd (d.w.z. zowel de kozijnen, het houtwerk, de deuren alsmede het metselwerk van de woning).
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en slijterij actief maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.708
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 789 m2
- Inhoud 493 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buinerstraat 19 in Borger
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
482.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.708/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buinerstraat 19 in Borger ligt tussen de 410.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buinerstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buinerstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
06-08-2019
Verkocht
02-10-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buinerstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buinerstraat 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,09 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 1,51 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buinerstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buinerstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buinerstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buinerstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus