9531 TC Borger · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
56 m² wonen · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 64% verkocht boven de vraagprijs
€ 246.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rolderstraat in Borger ligt deze bijzondere woning. Rolderstraat 11-A259 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rolderstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rolderstraat 11-A259 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rolderstraat 11-A259 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Rolderstraat 11-A259 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderstraat 11-A259.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rolderstraat 11-A259 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Torenes 10
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.500
Fibula 21
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Fibula 25
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Fibula 17
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 297.500
Kruisstraat 1-A
73 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Kampakkers 19
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Irenestraat 17
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 235.000
Torenes 24
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.500
Kluft 16
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Gasselterst. 7-122
53 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rolderstraat 11-A259 op € 246.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rolderstraat 11-A259 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)