9531 JX Borger · Bijgewerkt op 1 november 2026
162 m² wonen · 2.535 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1905
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 561.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lemmerstraat in Borger ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Lemmerstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.535 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Lemmerstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Lemmerstraat 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Lemmerstraat 18 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemmerstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lemmerstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemmerstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Hunebedstra. 18
173 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 699.500
Bronnegerst. 10
189 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 525.000
Molenplaats. 3
139 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 399.500
Lemmerstraat 14
95 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 565.000
Eeserstraat 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 475.000
Molenstraat 29
175 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Koesteeg 15
206 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 565.000
Eeserstraat 24
128 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 898.000
Kleine Brin. 8
244 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 725.000
Schultestra. 13
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borger ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lemmerstraat 18 op € 561.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemmerstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)