Molenlaan 4, Nieuw-Buinen
148 m²
1453 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lemmerstraat 18 9531 JX Borger
Realistische vraagprijs
€ 600.000 -
664.000
Wonen
162 m2
Perceel
2.535 m2
Kamers
5
Gelegen in Borger ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij met grote vrijstaande schuur / garage met veranda, kippenhok, tuinhuis, vijver en een kleine en middelgrote tuinkas, aan het einde van de Lemmerstraat wat een doodlopende weg is. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2535 m2 met rondom tuin voor veel privacy. De woning is gebouwd in 1905, in 2019 opnieuw gevoegd en verder goed onderhouden.
Lemmerstraat 18 is gelegen in de buurt Oud-Borger met alleen bestemmingsverkeer en is geen doorgaande weg. Er staan voornamelijk vrijstaande en enkele 2 onder 1 kap woningen.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: ruime hal met trap naar 1 ste verdieping met 2 kamers. Verder op begane grond: apart toilet vanuit de hal, eetkeuken, bijkeuken, badkamer met douche, slaapkamer, atelier (voormalige deel) / hobby ruimte en aanbouw / hobbyruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 600.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 2535 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, veranda
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin rondom: 2300m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (8m2) , Schuur (50m2) , Tuinhuis (10m2) , Berging aangebouwd (12m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORGER L 2135
- Oppervlakte 2535m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lemmerstraat 18 in Borger
We kunnen er naast zitten voor Lemmerstraat 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.535 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 600.000 -
664.000
+5.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lemmerstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lemmerstraat 18 in Borger ligt tussen de 600.000 en 664.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lemmerstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderdiep 40
Nieuw-Buinen
65%
120 m²
-42 m²
6870 m²
+4335 m²
vrijstaande woning
€ 410.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lemmerstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lemmerstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,13 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
