Verkocht
Lemmerstraat 14 9531 JX Borger
€ 399.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
388.000
Wonen
95 m2
Perceel
1.850 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Borger - Lemmerstraat 14
Vraagprijs: € 399.500,- k.k.
Ontdek de charme van vrijstaand wonen in het historische hart van Borger. Maak een afspraak en laat u overtuigen door deze schitterende locatie!
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op donderdag 11 januari a.s. van 9.30 tot 12.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
In een van de meest nostalgische straten van Borger treft u deze karaktervolle woonboerderij, gesitueerd op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1850m². Deze woning, gebouwd rond 1905, heeft door de jaren heen verschillende verbouwingen en moderniseringen ondergaan. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond biedt deze woning een comfortabele levensloopbestendige woonervaring. De uitgestrekte tuin is ideaal voor het houden van kleine huisdieren, ruimte-intensieve hobby's of voor het cultiveren van een eigen moestuin. Een unieke plek met volop mogelijkheden en veel privacy!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkamer (ca. 25m²) voorzien van houten vloer, elektrische (sier)kachel en inloopkast (voormalige bedstee), keuken (ca. 9,3m²) v.v. gaskookplaat, afzuiging, koeler, vaatwasser en combi-oven, voorraadkast, vanuit de hal is er toegang tot het toilet v.v. wandcloset en fonteintje, 3 slaapkamers (resp. ca. 10,6m², 10m² en ca. 5,8m²) waarvan één slaapkamer met vaste kast, badkamer (ca. 4,7m²) v.v. whirlpool bad, douchecabine en wastafel, aanbouw/bijkeuken (ca. 12,6m²) v.v. witgoedaansluiting.
Verdieping: zolderruimte (bereikbaar middels vlizotrap).
Overige informatie:
- Bouwjaar: 1905 (conform Bagviewer Kadaster);
- Voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing in de woonkamer;
- Verwarmd middels CV (Intergas HRE28-24, bouwjaar 2009, eigendom);
- Achter de woning staat nog een houten garage/schuur van ca. 6m x 5m;
- Uniek en vrij wonen in oud Borger;
- De woning is thans niet bewoond en op korte termijn te aanvaarden!
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 5000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit dit huis loopt u er direct in.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief waaronder meerdere bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak en een slijterij. Maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Euronics en Hema ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en kappers. Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het gevestigde hunebedcentrum, de bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1850 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lemmerstraat 14 in Borger
We kunnen er naast zitten voor Lemmerstraat 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 323.000 -
388.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 4.205/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lemmerstraat 14 in Borger ligt tussen de 323.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lemmerstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 40
Buinen
77%
102 m²
+7 m²
789 m²
-1061 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Buinerweg 11
Exloo
66%
101 m²
+6 m²
820 m²
-1030 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lemmerstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lemmerstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,19 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 1,03 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 1,05 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lemmerstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus