Kampakkers 39 9531 HT Borger

65 m²
wonen
147 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 238.000 – 277.000
1976
Bouwjaar
€ 238.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampakkers in Borger ligt deze unieke eengezinswoning. Kampakkers 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kampakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kampakkers 39 is gelegen in de leuke buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampakkers 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.000 – 277.000
Woningwaarde
+7.96%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9410
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kampakkers 39

De WOZ-waarde van Kampakkers 39 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampakkers en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kampakkers 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.090
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 15.01km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 17.39km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 19.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Borgh 1.03km - School
o.b.s. De Meander 1.03km - School
Ekkelhof 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampakkers 39 in Borger ligt tussen de 238.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampakkers. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampakkers 39? Bekijk het complete waarderapport.