
Verkocht in jun. 2025
Veldakkers 51 9531 HM Borger
€ 269.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
321.000
Wonen
96 m2
Perceel
141 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met rustige ligging aan de rand van een woonwijk? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen hoe verassend ruim deze compacte woning is!
De gemoedelijke wijk "Veldakkers" is gelegen aan de rand van Borger en grenst direct aan de glooiende natuur van de Drentse Hondsrug nabij diverse kenmerkende Drentse Hunebedden. De woning ligt in een autoluw hofje met een speeltuin aan de voorzijde en is hiermee uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. De woning beschikt over een fraaie brede woonkamer, een leefkeuken, aangebouwde bijkeuken en 3 slaapkamers. De privacy biedende tuin is ecologisch en klimaatbestendig aangelegd, wat ervoor zorgt dat je hier elk seizoen optimaal kunt beleven. Door de ligging op het westen kun je daarnaast in de tuin heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon.
Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A is de woning energiezuinig wat bijdraagt aan lagere maandelijkse lasten.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op dinsdag 20 mei aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging (telefonisch of via mail).
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval (ca. 29,6m²), vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken (ca. 12,5m²) met een praktische trapkast en een eenvoudig maar net keukenblok die is voorzien van onder- en bovenkasten met losse apparatuur, bijkeuken (ca. 7,8m²) met witgoedaansluiting en achterentree, vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast (resp. ca. 13,1m², 9,7m² en 6,3m²), badkamer (ca. 2,8m²) v.v. douche en wastafelmeubel. De badkamer is eventueel eenvoudig te vergroten door de vaste kast van de slaapkamer bij de badkamer aan te trekken.
2e verdieping: zolderverdieping (ca. 9,8m²) bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Verassend ruime tussenwoning, gebouwd in 1981;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
- Energiezuinig door de aanwezigheid van 20 zonnepanelen en energielabel A;
- Verwarming via Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
- Heerlijk tuingericht wonen met een ruime leefkeuken aan de voorzijde;
- In de zonnige tuin op het westen is het zomers heerlijk genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur tot 45 minuten per auto.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 291.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Veldakkers 51 in Borger
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 291.000 -
321.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 2.807/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldakkers 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 487.031
- Woningwaarde jaartrend +2.87%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld
14.88km
- Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal
17.34km
- Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank
18.89km
- Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Borgh
1.18km
- School
o.b.s. De Meander
1.18km
- School
Ekkelhof
2.08km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldakkers 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Boerhoornweg 21
Exloo
43%
92 m²
-4 m²
276 m²
+135 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Veldakkers 51 in Borger ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldakkers. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldakkers 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus