In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 85 Borger is

€ 417.000 - 485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Hoofdstraat 85 9531 AD Borger

95m²

344m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat in Borger ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoofdstraat 85 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdstraat 85 is gelegen in de leuke buurt Borger. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borger, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+9.32%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 661,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hoofdstraat 85

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 85 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.090
  • Woningwaarde jaartrend +4.15%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 16.23km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 17.95km - Treinstation
Emmen 18.52km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Borgh 0.46km - School
o.b.s. De Meander 0.46km - School
Daltonschool Ees 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Hoofdstraat 85 9531 AD Borger

95m²

344m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 85 in Borger ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.