7271 ZT Borculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Patronaat in Borculo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Patronaat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Patronaat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Patronaat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Patronaat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Patronaat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Het Patronaat 4 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Patronaat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Het Patronaat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Patronaat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 423.000
Het Patrona. 32
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
De Markeric. 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Lochemseweg 54
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Klandermans. 10
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 380.000
Beukenlaan 77
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Markeric. 19
140 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Burgemeeste. 18
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Berkellaan 49
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Eikenlaan 12
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
't Hambroek 60
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo schatten we de waarde van Het Patronaat 4 nu tussen € 453.000 en € 527.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Patronaat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
