Onieskamp 1 7271 RH Borculo

221 m²
wonen
385 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 865.000 – 1.006.000
10 m²
Buitenruimte
€ 865.000 – 1.006.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Onieskamp in Borculo ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Onieskamp 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Onieskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Onieskamp.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Onieskamp 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++ 3.06
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
  • Inhoud 857 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Balkon: 10m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Geen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Onieskamp 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 865.000 – 1.006.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22950
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 627,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Onieskamp 1

De WOZ-waarde van Onieskamp 1 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onieskamp en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Onieskamp 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.373
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 7.91km - Treinstation
Lochem 11.79km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.95km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool 0.44km - School
Daltonschool St Joris 0.87km - School
Basisschool de Wereldboom 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Onieskamp 1 in Borculo ligt tussen de 865.000 en 1.006.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onieskamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onieskamp 1? Bekijk het complete waarderapport.