Oude Borculoseweg 16, Neede
187 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Boomgaarden 1 7271 DW Borculo
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 578.000 -
648.000
Wonen
178 m2
Perceel
603 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN VRIJSTAANDE WONING ONDER MOOIE ARCHITECTUUR
Hier, aan de rand van het gezellige centrum, staat een moderne vrijstaande
woning, omgeven door een heerlijke tuin en gelegen aan een rustig woonerf.
De allure van deze woning begroet u bij de eerste aanblik, met zijn gracieuze gevel en imposante aanwezigheid. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte en licht verwelkomt u bij binnenkomst, waar u verrast wordt door een ruime indeling.
Verken de begane grond, waar de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen aanwezig is.
Borculo is niet alleen een bestemming voor geschiedenis- en natuurliefhebbers; lokale evenementen, markten brengen het stadje tot leven en bieden een kans voor bewoners en bezoekers om samen te komen en te genieten van het beste wat Borculo te bieden heeft.
PERCEEL:
Buiten ademt de tuin een serene sfeer met een groen gazon, weelderige borders en bomen. Een zonovergoten terras nodigt uit tot ontspanning en samenzijn, terwijl uw eigen oprit zich uitstrekt voor de deur, gereed voor het verwelkomen van uw gasten of het plaatsen van uw eigen auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal is verdeeld in twee symmetrische gedeelten met in het midden een 3-traps verhoging naar de trapopgang van de 1e verdieping, antraciet kleurige plavuizenvloer, meterkast, vestiaire. Separaat zwevend toilet met fontein. Ruime open woon- zit- en eetkamer met parket vloer, mogelijkheid voor meerdere zitjes en zicht op tuin, gashaard, open vide. Van de zitkamer kan eenvoudig een studie- of werkkamer worden gemaakt.
Witte keuken met witte plavuizen op de vloer, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en koelkast. Ruime tweepersoons slaapkamer met aansluitend een badkamer met bad, douche, wastafel en meubel. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Garage met betonvloer, kanteldeur en 2x loopdeur en carport.
1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van inbouwkluis met parketvloer, prachtige open vide met uitzicht op de woonkamer. 2 slaapkamers met vaste kasten. Beide slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot de ruime witte en neutrale badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Bergzolder te bereiken via vlizo (schuif) trap.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1990. Perceel: 603 m². Inhoud: ca. 839 m³. Woonoppervlakte: ca. 178 m². Overige inpandige ruimte: ca. 29 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m².
Verwarming: Heteluchtverwarming (Brink). Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie en isolatieglas. Energielabel: C. Bijzonderheden: 20 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.090
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 603 m2
- Inhoud 839 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomgaarden 1 in Borculo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 578.000 -
648.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.090/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomgaarden 1 in Borculo ligt tussen de 578.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaarden 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boomgaarden 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boomgaarden 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomgaarden 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,54 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 12,44 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.404
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomgaarden 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomgaarden 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomgaarden 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boomgaarden 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus