In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alexandrinalaan 28 Borculo is

€ 456.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Alexandrinalaan 28 7271 NN Borculo

139m²

540m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alexandrinalaan in Borculo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Alexandrinalaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Alexandrinalaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 543 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alexandrinalaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+4.14%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Alexandrinalaan 28

De WOZ-waarde van Alexandrinalaan 28 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexandrinalaan en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Alexandrinalaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.752
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 6.42km - Treinstation
Lochem 12.16km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool 2.5km - School
Daltonschool St Joris 2.84km - School
Openbare Basisschool Noord 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Alexandrinalaan 28 7271 NN Borculo

139m²

540m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alexandrinalaan 28 in Borculo ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alexandrinalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Alexandrinalaan 28? Bekijk het complete waarderapport.