In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klandermanshof 15 Borculo is

€ 486.000 - 564.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Klandermanshof 15 7271 KR Borculo

150m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klandermanshof in Borculo ligt deze bijzondere en ruime woning. Klandermanshof 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde.

Klandermanshof 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klandermanshof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 564.000
Woningwaarde
+4.06%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15530
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 776,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Klandermanshof 15

De WOZ-waarde van Klandermanshof 15 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klandermanshof en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klandermanshof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.754
  • Woningwaarde jaartrend +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 7.54km - Treinstation
Lochem 10.84km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool 0.79km - School
Openbare Basisschool Noord 1.07km - School
Basisschool de Wereldboom 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Klandermanshof 15 7271 KR Borculo

150m²

278m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klandermanshof 15 in Borculo ligt tussen de 486.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klandermanshof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klandermanshof 15? Bekijk het complete waarderapport.