7271 KC Borculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Morsmanshof in Borculo ligt deze unieke en riante woning. Morsmanshof 125 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 967 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Morsmanshof 125 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borculo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Morsmanshof 125 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Morsmanshof 125 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsmanshof en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Morsmanshof 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Morsmanshof 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Morsmanshof 101
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
De Hofvoogd 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 825.000
Hogenweerd 1
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hessenstraat 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Morsmanshof 69
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.046
Bisschop va. 46
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Prinses Ire. 9
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Dr.Scheylaan 5
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 540.000
Hessenstraat 30
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Boomgaarden 1
178 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo schatten we de waarde van Morsmanshof 125 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Morsmanshof 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
