Geesterse Binnenweg 4-A, Borculo
211 m²
368 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Prinses Irenestraat 9 7271 GA Borculo
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
545.000
Wonen
166 m2
Perceel
730 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRIVACY EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!
Bent u op zoek naar een woning die niet alleen voldoet aan uw behoeften van gelijkvloers wonen en rustige omgeving, maar ook nog de ruimte biedt voor uw persoonlijke touch? Dan hebben we goed nieuws voor u! We stellen graag deze
semi-bungalow aan u voor, gelegen in een rustige wijk aan de rand van Borculo en
klaar om te worden getransformeerd tot uw droomhuis.
Deze levensloopbestendige woning met ruime woonkamer, twee slaapkamers en een slim ontwerp biedt het comfort en gemak voor elk levensstadium. Met wat liefdevolle aandacht en een vleugje creativiteit kan het worden omgetoverd tot een waar paradijs. Maar dat is nog niet alles! Deze woning is gelegen op een royaal perceel, waardoor u kunt genieten van de tuin rondom, de luxe van een eigen oprit, extra brede carport, garage en berging.
PERCEEL
Laat uw handen de aarde raken terwijl u uw eigen groene paradijs creëert. Met zowel zonovergoten plekken als schaduwrijke hoekjes, is er altijd een perfecte plek om te genieten en te ontspannen, of het nu voor een barbecue met vrienden is of een rustige middag met een goed boek.
Voor de handige doe-het-zelver biedt de ruime garage en berging alle ruimte die u nodig heeft om uw klusprojecten en hobby's tot leven te brengen. Uiteraard kunt u het ook gebruiken als extra opslagruimte.
Uw auto parkeert u op de eigen oprit, lekker veilig en droog, onder de carport.
Indeling:
Begane grond:
Voordeur, imposante ruime ontvangsthal met vide; de centrale hal verbindt alle leefruimtes en alle leefruimtes hebben zicht op de tuin.
Woon- eetkamer met tweemaal een serre waarvan één serre met openslaande deur naar terras en tuin, houtkachel, houten vloer. Woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur te weten: gasfornuis, afzuigkap, koelkast.
1e slaapkamer met 2 vaste kasten, buitendeur naar terras en aansluitend een badkamer met bad, douche, wastafel en twee vaste kasten.
2e slaap/werkkamer met tevens twee vaste kasten.
Separaat toilet met fontein en provisiekast onder de trap.
1e verdieping:
overloop, vide. Maar liefst 3 slaapkamers, alle met dakkapel en alle ruimtes hebben extra bergingsruimte. Eén slaapkamer heeft een openslaande deur naar dakterras en alle slaapkamers hebben zicht op de tuin.
Een 2e doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging en 2 vaste kasten via de overloop bereikbaar.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1972. Perceel: 730 m². Inhoud: ca. 626 m³. Woonoppervlakte: ca. 166 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m². Externe bergruimte: ca. 30 m².
Verwarming: Nefit HR, combi (bouwjaar: 2005). Isolatie: muur-/dakisolatie, gedeeltelijk vloer en glas. Energielabel: D. Bijzonderheden: levensloopbestendig; 2 slaapkamers, badkamer op begane grond
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.127
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 730 m2
- Inhoud 626 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Borculo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 512.000 -
545.000
+3.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.127/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Borculo ligt tussen de 512.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenestraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Irenestraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 519.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Irenestraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Irenestraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,87 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 13,25 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Irenestraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Irenestraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Irenestraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Irenestraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus