Verkocht
Kerkegaarden 2 7271 DM Borculo
€ 497.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
558.000
Wonen
153 m2
Perceel
485 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond: Overdekte entree, ontvangsthal met gastentoilet met wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte woonkamer (45 m2) met zicht op de tuin, gashaard met stookkanaal en openslaande deur naar terras annex tuin. De moderne, half open keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Ruime provisieruimte met CV-opstelling alsmede toegang naar de berging met wasmachine-/drogeropstelling. Tevens is vanuit deze grote berging de werkkamer annex slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is eenvoudig te vergroten door de
aangrenzende berging erbij aan te trekken.
Eerste verdieping: overloop. Ruime hoofdslaapkamer voorzien van vaste kastenwand met extra bergruimte achter de knieschotten. De 2e slaap-/werkkamer beschikt over een fraaie raampartij met zicht op de tuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Tevens beschikt het huis over 7 zonnepanelen (2023) en heeft dit huis een HR cv-ketel uit 2022. Binnen is alles recent geschilderd in een warme, rustige kleur en ligt er een mooie vloer op de begaande grond en de eerste verdieping met extra brede planken. Het geheel oogt fris, modern en is INSTAPKLAAR.
PERCEEL
De tuin rondom is echt een plaatje!
Met fraaie aangelegde borders voorzien van planten, bomen, een mooi groen gazon en een sfeervolle tuinhut kunt u hier volop genieten. Het onderhoud is gemakkelijk gemaakt door een robotmaaier. Deze laten wij voor u achter.
Tevens een ruime berging voor fietsen en andere benodigdheden. In de berging is water, elektra en verwarming aanwezig.
Aan de voorzijde van het perceel is een oprit aanwezig waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
Geen doorsnee woning, maar een thuis met karakter, charme en energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 485 m2
- Inhoud 563 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 200m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkegaarden 2 in Borculo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 530.000 -
558.000
+3.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 497.500
€ 3.252/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkegaarden 2 in Borculo ligt tussen de 530.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 497.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkegaarden 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkegaarden 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-10-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkegaarden 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,46 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 12,65 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkegaarden 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus