In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chopinstraat 20 Borculo is

€ 491.000 - 571.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Chopinstraat 20 7271 CP Borculo

213m²

309m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chopinstraat in Borculo ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Chopinstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Chopinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Chopinstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chopinstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 571.000
Woningwaarde
+4.6%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Chopinstraat 20

De WOZ-waarde van Chopinstraat 20 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.373
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 8.74km - Treinstation
Lochem 11.76km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wereldboom 0.24km - School
Openbare Basisschool Noord 0.52km - School
Daltonschool St Joris 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Chopinstraat 20 7271 CP Borculo

213m²

309m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chopinstraat 20 in Borculo ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chopinstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.