7271 AN Borculo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
122 m² wonen · 195 m² perceel · Bouwjaar 2003
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 399.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lange Wal in Borculo ligt deze bijzondere woning. Lange Wal 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde.
Lange Wal 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Borculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lange Wal 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Lange Wal 13 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Wal en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Wal 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lange Wal 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Deugenweerd 16
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Beukenlaan 83
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 375.000
Beukenlaan 93
119 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
de Maat 38
98 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 335.000
Beukenlaan 22
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 450.000
Lange Molen. 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 339.000
Beukenlaan 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 325.000
Beukenlaan 99
132 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 380.000
Beukenlaan 77
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 435.000
Beukenlaan 8
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borculo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lange Wal 13 op € 399.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lange Wal 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)