Beatrixlaan 60, Ruurlo
105 m²
430 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Lange Molenstraat 6 7271 BJ Borculo
€ 369.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
343.000
Wonen
110 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een idyllische omgeving met gezellige beklinkerde straatjes, fraaie oude en monumentale panden, op steenworp afstand van de originele waterloop van de rivier de Berkel, fraaie watermolen en de recent terug gekeerde oude haven waar vroeger de Berkelzompen werden in- en uitgeladen, staat deze vrijstaande woning.
Aan de achterzijde van deze vrijstaande woning ligt een vrij gelegen royale tuin en naast woning kunt u op eigen terrein uw auto parkeren. In circa 1960 gebouwd als voormalig telefoongebouw, in circa 1977 flink uitgebouwd en in circa 1985 is het getransformeerd tot woning.
De ligging is aan een rustige éénrichtingsweg in het centrum van het Achterhoekse stadje Borculo. Het centrum is onlangs vernieuwd en kent een leuk en gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en diverse musea.
PERCEEL
Aan de linkerzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen grond.
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellig ingerichte stadstuin met terrassen, mooi aangeplante borders en een achterom.
Aan de andere zijde van de woning treft u de aangebouwde schuur aan, met ingang aan de achterzijde.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met een fraaie houten vloer.
Royale leefruimte met veel lichtinval door de rondom aanwezige ramen en een fijn hoog plafond van circa 270 cm wat een extra ruimtelijk effect geeft, de extra haard zorgt voor gezelligheid en natuurlijk warmte.
Op de vloer liggen fraaie houten vloerdelen en de wanden zijn keurig strak gestukt. Door de grote schuifpui is de fraaie achtertuin te bereiken.
In de hoek van de leefruimte is de keuken gesitueerd met een functionele keukeninrichting met enige inbouwapparatuur.
Verder is er op de begane grond een praktische bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, opstelling van de HR-combiketel en meterkast met moderne groepen. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin tevens te bereiken.
Van de bijkeuken is eventueel een slaapkamer te realiseren.
Badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Separate toiletruimte met staand closet en wasfontein.
1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met Velux-dakraam, toegang tot balkon en berging achter de knieschotten en 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel.
Ook op deze verdieping is de vloer belegd met fraaie houten vloerdelen en zijn de wanden strak afgewerkt.
2e verdieping:
Via luik op overloop met vlizotrap bereikbare bergzolder.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1960. Perceel: 210 m². Inhoud: ca. 433 m³. Woonoppervlakte: ca. 110 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m². Externe bergruimte: 12 m².
Verwarming: Intergas HR-combi, bouwjaar: 2021. Isolatie: gedeeltelijk muur- en dakisolatie en deels isolatieglas. Energielabel: F. Bijzonderheden: levensloopbestendig wonen mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.355
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Molenstraat 6 in Borculo
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 310.000 -
343.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.355/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Molenstraat 6 in Borculo ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Molenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Deugenweerd 2
Borculo
74%
131 m²
+21 m²
568 m²
+358 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Molenstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Molenstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Molenstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,78 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 12,42 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+13.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Molenstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Molenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Molenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Molenstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus