Beukenlaan 93
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
winkels en openbaar vervoer op korte fiets- en loopafstand woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van een eigen carport en een handige inpandige berging – ideaal voor fietsen,
opslag of hobbyspullen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Op korte afstand vindt u de Meren van Borculo, een mooi recreatiegebied waar
u kunt wandelen, fietsen, vissen of gewoon ontspannen in de natuur. De omgeving van Borculo staat daarnaast bekend om haar schitterende fiets- en wandelroutes langs beekjes, landgoederen en bosrijke gebieden.
PERCEEL:
Bij de woning hoort een handige carport, waardoor u uw auto altijd droog en op eigen terrein kunt parkeren. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap,
fietsen of seizoensspullen. De achtertuin is prettig gesitueerd en biedt veel mogelijkheden voor ontspannen of tuinieren. Via de praktische achterom bereikt u de tuin eenvoudig, wat vooral handig is wanneer u met
de fiets thuiskomt of extra spullen wilt verplaatsen.
INDELING:
Begane grond:
Bij aankomst treft u een overdekte entree (carport) die leidt naar de hal, voorzien van een vaste kast, meterkast en een toiletruimte met hangcloset en wasfontein. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en
heeft schuifdeuren naar de achtertuin/terras. Een sfeervol stookkanaal met houtkachel zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. De halfopen woonkeuken biedt een ruime eethoek en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur,
waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi oven, een koelkast met vriesgedeelte. De inpandige berging biedt extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een lichte overloop, waarbij een dakkoepel zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit deze overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén van de kamers beschikt over directe toegang
tot een dakterras en twee kamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Een tweede dakterras is via de overloop bereikbaar en is uitgerust met een praktische vaste kast. Verder bevindt zich op deze verdieping
een moderne badkamer (2025) met een inloopdouche, een tweede hangcloset en een wastafel meubel. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en herbergt tevens de cv-combiketel.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1978. Perceel: 177 m². Inhoud: ca. 429 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m². Overige inpandige ruimte: ca. 8 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 49 m². Externe Bergruimte: ca. 1 m².
Verwarming: Intergas (bouwjaar: 2023). Isolatie: muur- en vloerisolatie en HR ++ glas. Energielabel: B. Bijzonderheden: Instapklaar, moderne keuken en badkamer (2025). Overdekt terras, eigen oprit met carport
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-02-2026 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Verkocht geboden€ 375.000
-
25-12-2025 · Beltman Makelaars Berkelland B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eikenlaan 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Eikenlaan 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Beukenlaan 83 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beukenlaan 93 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 93.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 11.55 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Ruurlo 9.73 km · Treinstation
- Lochem 12.82 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 13.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beukenlaan 93 in Borculo ligt tussen de 346.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.