In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Efterom 2 Boornbergum is

€ 1.467.000 - 1.688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Efterom 2 9212 PM Boornbergum

684m²

9.740m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Efterom in Boornbergum ligt deze bijzondere en ruime woning. Efterom 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 684 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.740 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 170.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Efterom. Als we naar het perceel kijken is dit 158.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Boornbergum, dat kan zeker in deze buurt. Efterom 2 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boornbergum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 684 m2
  • Perceeloppervlakte 9740 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Efterom 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.467.000 – 1.688.000
Woningwaarde
+15.77%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35970
Hypotheeksom € 1586000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 1536,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 2056,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Efterom 2

De WOZ-waarde van Efterom 2 is 1.256.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Efterom 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.077
  • Woningwaarde jaartrend +12.81%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 18.25km - Treinstation
De Westereen 18.61km - Treinstation
Hurdegaryp 19.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Bij de Boarne 0.12km - School
Finneblom 0.46km - School
PCBO 't Foarhus 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Efterom 2 9212 PM Boornbergum

684m²

9.740m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Efterom 2 in Boornbergum ligt tussen de 1.467.000 en 1.688.000 euro. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Efterom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Efterom 2? Bekijk het complete waarderapport.