Eerste Compagnonsweg 3 8415 AA Bontebok

189 m²
wonen
16.108 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 881.000 – 1.023.000 Let op, groot perceel
€ 881.000 – 1.023.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Eerste Compagnonsweg in Bontebok ligt dit unieke en riante landhuis. Eerste Compagnonsweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.108 m2. De woning is gebouwd in , is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 541.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Bontebok, dan ben je hier aan het juiste adres. Eerste Compagnonsweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Hoornsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Bontebok, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 16108 m2
  • Inhoud 794 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eerste Compagnonsweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.108 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 881.000 – 1.023.000
Woningwaarde
+4.6%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23290
Hypotheeksom € 952000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 1141,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Eerste Compagnonsweg 3

De WOZ-waarde van Eerste Compagnonsweg 3 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 160.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Compagnonsweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Eerste Compagnonsweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.832
  • Woningwaarde jaartrend +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 9.51km - Treinstation
Heerenveen 12.15km - Treinstation
Steenwijk 21.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wjukslach 3.02km - School
Tjongerschool 3.67km - School
Sevenaerschool 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eerste Compagnonsweg 3 in Bontebok ligt tussen de 881.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerste Compagnonsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eerste Compagnonsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.