Mansel 12, Sneek
124 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 289.500
Laag in de markt
Sparrenburg 4 8702 AJ Bolsward
€ 267.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
281.000
Wonen
112 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie woonlocatie aan de rand van woonwijk Altenburg staat deze ruime gezinswoning. Deze goed onderhouden tussenwoning heeft 4 slaapkamers wat volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, werk aan huis of hobby’s die ruimte nodig hebben. Samen met de tuingerichte woonkamer en de ruime uitgeruste keuken heb je een huis waar gemak en woonplezier hand in hand gaan. Ook aan energiezuinigheid is gedacht, er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken, er zijn 8 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden maakt het plaatje compleet. De leefomgeving is zeker voor gezinnen met kinderen ideaal, de woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Laat deze kans niet liggen om van dit huis jouw nieuwe thuis te maken!
Indeling:
Entree, ruime hal met berging/opslag, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en deur naar de tuin is perfect voor het creëren van gezellige momenten. De open keuken met tijdloze uitstraling en granieten aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een raam met zicht op de straat.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met nieuwe kunststof dakvensters en een complete badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie wastafelmeubel, 2e toilet, dakvenster en een wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de berging en een kantoor-/slaapkamer bereikbaar, met nieuw dakvenster en cv-installatie.
Buitenruimte:
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kun je op het prachtig aangelegd terras volop genieten van de zon en het buitenleven. Stel je voor hoe je hier op zomeravonden gezellige barbecue feestjes organiseert, terwijl de kinderen zich vermaken in de tuin.
Bijzonderheden:
- Eigen grond 139 m²;
- Zonnepanelen 8 stuks 410 WP 2023;
- Kunststof kozijn keukenraam 2020;
- Kunststof kozijn slaapkamer voorzijde 2023;
- Vloerverwarming keuken en woonkamer;
- Cv ketel Intergas 2021;
- Nieuwe dakvensters;
- Keuken 2019;
- Kap geïsoleerd 2021;
- Ruime goed onderhouden woning;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Tuin op het zuiden;
- Woonstraat met alleen bestemmingsverkeer (woonerf).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 267.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.388
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sparrenburg 4 in Bolsward
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
281.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 267.500
€ 2.388/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sparrenburg 4 in Bolsward ligt tussen de 255.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 267.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sparrenburg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sparrenburg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2019
Verkocht
18-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sparrenburg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sparrenburg 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,85 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sparrenburg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sparrenburg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sparrenburg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sparrenburg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus