8701 HG Bolsward
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Groot Kerkhof in Bolsward ligt deze unieke eengezinswoning. Groot Kerkhof 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groot Kerkhof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Groot Kerkhof 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groot Kerkhof 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Groot Kerkhof 13 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Kerkhof en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Kerkhof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groot Kerkhof 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Verwersbuurt 19
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
De Greiden 4
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Evert Egber. 62
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Napjusstraat 19
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
1e Woudstra. 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Verwersbuurt 10
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Laag Bolwerk 20
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Vicarystrji. 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Claude Font. 36
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bolsward schatten we de waarde van Groot Kerkhof 13 nu tussen € 221.000 en € 257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groot Kerkhof 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
