Jan van Nassaustraat 2, Sneek
75 m²
105 m² perceel
3 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Verkocht
Samuel van Haringhouckstraat 9 8701 DW Bolsward
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
244.000
Wonen
83 m2
Perceel
180 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGINGSOCHTEND 8 APRIL A.S. VAN 09.30 TOT 11:30 UUR.
VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK KAN JE BELLEN MET ONS KANTOOR.
Starters opgelet! Deze tussenwoning is ideaal gelegen tussen voorzieningen, maar in een rustige buurt van Bolsward. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime achtertuin en alle kozijnen zijn van kunststof voorzien. Zie jij jezelf hier al wonen?
Het is mooi wonen in Bolsward!
De woning staat in Bolsward, het Elfstedenhart van Friesland, vlakbij het centrum! Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, zwembad en diverse winkels en horecagelegenheden zijn daarmee binnen loopafstand te vinden. Of wat dacht je van een heerlijke wandeling door het Julianapark? Bovendien is ook de oprit naar de A7 en de N359 dichtbij, waarmee omringende plaatsen met de auto goed bereikbaar zijn. Zo is Sneek 15 autominuten rijden, Harlingen 20 minuten en Leeuwarden 30 minuten rijden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal, waar ook het toilet, een meterkast, een trapkast en de trapopgang naar boven zijn te vinden. Linksaf vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer die over de gehele lengte van de woning is gelegen. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. In deze ruimte bevindt zich nu ook een eenvoudige keukenopstelling. Via de deur tegenover de keuken stap je de ruime bijkeuken binnen waar je de Cv-ketel vindt. Verder is hier voldoende ruimte voor het bergen van spullen en voorraad.
Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan twee met grote inbouwkasten. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Tuin:
De achtertuin is verrassend diep en is bereikbaar vanuit de achterkant van de kavel. Creëer jij zelf hier je droomtuin?
Goed om te weten:
- Elkien voorwaarden van toepassing;
- Gevelbekleding en kozijnen in het kunststof;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 82 m2.
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsochtend op 8 april a.s. plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 11 april a.s. om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten).
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Samuel van Haringhouckstraat 9 in Bolsward
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 200.000 -
244.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Samuel van Haringhouckstraat 9 in Bolsward ligt tussen de 200.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Samuel van Haringhouckstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Samuel van Haringhouckstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 190.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Samuel van Haringhouckstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Samuel van Haringhouckstraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,12 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Samuel van Haringhouckstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samuel van Haringhouckstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samuel van Haringhouckstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Samuel van Haringhouckstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus