In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ludolphusstraat 7 Bolsward is

€ 546.000 - 626.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Ludolphusstraat 7 8701 AH Bolsward

240m²

339m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ludolphusstraat in Bolsward ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Ludolphusstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ludolphusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ludolphusstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bolsward. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bolsward, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ludolphusstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 626.000
Woningwaarde
-3.28%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Ludolphusstraat 7

De WOZ-waarde van Ludolphusstraat 7 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ludolphusstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ludolphusstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.795
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 10.41km - Treinstation
Workum 13.02km - Treinstation
Sneek 13.45km - Treinstation
Scholen
Jenaplan Basisschool de Opbouw 0.49km - School
Openbare Basisschool 0.66km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ludolphusstraat 7 8701 AH Bolsward

240m²

339m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ludolphusstraat 7 in Bolsward ligt tussen de 546.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ludolphusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ludolphusstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.