8392 NT Boijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Verwersweg in Boijl ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Verwersweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.780 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Boijl, dan is dit de buurt die je zoekt. Verwersweg 12 is gelegen in de fijne buurt Boijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boijl, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verwersweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Verwersweg 12 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwersweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verwersweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verwersweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Reeweg 4
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Boijlerweg 116
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Boijlerweg 43
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Boschoordweg 26
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Stellingenw. 41
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Leemweg 4
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Spoorlaan 36
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 585.000
Scheeneweg 19
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Boschoordweg 20
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 420.000
IJkenweg 18
110 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boijl schatten we de waarde van Verwersweg 12 nu tussen € 711.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verwersweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
