8392 MR Boijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doldersumsestraat in Boijl ligt deze vrijstaande woonboerderij. Doldersumsestraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Boijl, dan is dit de buurt die je zoekt. Doldersumsestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Boijl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boijl, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doldersumsestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Doldersumsestraat 2 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doldersumsestraat en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Doldersumsestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doldersumsestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Boijlerweg 62
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Van Helomal. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Oostvierdep. 54
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Hoofdweg 245
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Lijsterstra. 43
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 169
101 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Eikenlaan 25
84 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Boijlerweg 175
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heerenveens. 53
117 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Hoofdstraat. 51
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boijl schatten we de waarde van Doldersumsestraat 2 nu tussen € 385.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doldersumsestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
