Boijlerweg 130, Boijl
172 m²
2130 m² perceel
5 kamers
€ 549.500
Laag in de markt
Boschoordweg 10-F 8392 MP Boijl
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
499.000
Wonen
171 m2
Perceel
586 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning staat op een schitterende locatie aan de rand van Boijl met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Boijl is centraal gelegen tussen Groningen, Zwolle en Leeuwarden. De onder architectuur gebouwde woning kent een verrassende indeling met zeer veel leefruimte in en om het huis. Aan deze woning hoeft werkelijk niets meer te gebeuren, u kunt het zo betrekken!
Geniet u binnenkort van dit mooie vrije uitzicht?
Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal waar de meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fontein te vinden zijn. De living is opgesplitst in een royale eetkamer en een zeer lichte woonkamer, beiden voorzien van een pvc vloer. De eetkamer leent zich uitstekend voor heerlijke avonden tafelen met vrienden en familie. Door de openslaande deuren staat u in deze kamer direct in contact met de fijne zonnige tuin. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de vele raampartijen in de erker geniet u hier optimaal van het mooie vrije uitzicht.
De dichte keuken in lichte kleurstelling vindt u ook aan de voorzijde met hetzelfde heerlijke uitzicht. Er is voldoende kastruimte en de keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar plek is voor de witgoedopstelling, tevens hangt hier de CV-ketel deze is vernieuwd in 2021. De deur geeft toegang tot de tuin.
De slaapkamer met badkamer en-suite maakt deze woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen.
De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping
Aan de lichte overloop grenzen 2 zeer ruime slaapkamers welke beiden eenvoudig op te splitsen zijn zodat op deze verdieping 4 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap komt u op de zeer ruime bergvliering. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.
Buiten
De vrijstaande stenen garage van 22 m² is voorzien van elektra en een betonnen vloer en heeft een aparte loopdeur naar buiten en 2 ramen voor de nodige lichtinval.
De tuin kent volop privacy en is rondom de woning gelegen. Op elk moment van de dag kunt u heerlijk van de zon genieten.
- Bouwjaar 2002
- Badkamer, het toilet en de deuren beneden vernieuwd in 2020
- Waterontharder aanwezig
- Cv-ketel intergas uit 2021
- Mechanische ventilatie vernieuwd ub 2022
- Zeer goed onderhouden woning
- Woning zowel geschikt voor jonge gezinnen als voor mensen die levensloopbestendig willen wonen.
- Makkelijk extra slaapkamers te realiseren
- Vrijstaande stenen garage
- Geheel vernieuwde tuin in 2021
- Perceel 586 m²
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Boijl
Boijl is omgeven door ruim 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Een schitterend en afwisselend natuurgebied grenzend aan het Drents - Friese Wold. Een prachtige plek voor rustzoekers, fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het dorp heeft circa 900 inwoners en heeft voorzieningen als: openbare basisschool, dorpshuis, zwembad, sauna, snackbar, café/restaurant, B&B, benzinepomp met winkel en sportaccommodaties.
Boijl heeft een centrale ligging ten opzichte van de grotere winkelcentra zoals Wolvega, Heerenveen en Steenwijk, welke vanaf circa 15 minuten met de auto te bereiken zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 654 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boschoordweg 10-F in Boijl
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 471.000 -
499.000
+6.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.778/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boschoordweg 10-F in Boijl ligt tussen de 471.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boschoordweg 10-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boschoordweg 10-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2020
Verkocht
09-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boschoordweg 10-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boschoordweg 10-F is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,04 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 11,51 km |
| Supermarkt | 4,68 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.668
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boschoordweg 10-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschoordweg 10-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschoordweg 10-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boschoordweg 10-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus