2143 CL Boesingheliede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de IJweg in Boesingheliede ligt deze unieke en riante woning. IJweg 490 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Boesingheliede, dan ben je hier aan het juiste adres. IJweg 490 is gelegen in de leuke buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boesingheliede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJweg 490 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 490 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 490.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJweg 490 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 925.000
Lupinesingel 41
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 700.000
Arsenaal 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
IJweg 336
213 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 311
163 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.325.000
Citadel 11
215 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Lupinesingel 9
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Lijnderdijk 241
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Vesting 11
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Woudweg 11
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Domineeslaan 183
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boesingheliede schatten we de waarde van IJweg 490 nu tussen € 823.000 en € 957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJweg 490 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
