9361 PA Boerakker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Boerakker ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Boerakker, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boerakker, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hoofdweg 21 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500
Noorderweg 47-B
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 21-A
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Meester J.. 17
145 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hoofdweg 35
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 849.500
Briklaan 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Bousemalaan 48
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Pastorije 98
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Grietenij 96
161 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
't Zuden 16
143 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 447.500
Van Teijens. 1-A
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boerakker schatten we de waarde van Hoofdweg 21 nu tussen € 392.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
