8809 HZ Boer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Weg in Boer ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oude Weg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.770 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Weg. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Boer, dat kan zeker in deze buurt. Oude Weg 2 is gelegen in de fraaie buurt Boer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Weg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oude Weg 2 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Weg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Weg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 998.500
Kerkstraat 6
266 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.500
Kleasterwei 4
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 369.500
Peinserweg 3-A
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Franekerweg 16-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 730.000
Het Want 8
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 398.000
Berlikumerw. 7
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 649.000
Het Want 14
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 485.000
Zweinserweg 6
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 725.000
Rijksstraat. 3
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Zevenhuiste. 15
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boer schatten we de waarde van Oude Weg 2 nu tussen € 619.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Weg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
