5427 EM Boekel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kluisstraat in Boekel ligt deze prachtige eengezinswoning. Kluisstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kluisstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kluisstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boekel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kluisstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Kluisstraat 15 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluisstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Grootveld 65
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Bouwensstra. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Voorstveld 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
De Bosberg 51
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Luciusstraat 3
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wilhelminas. 35
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 5
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Eiken 31
152 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Boterweg 77
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Veenmos 75
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel schatten we de waarde van Kluisstraat 15 nu tussen € 560.000 en € 650.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluisstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
