Burgemeester Bracklaan 16, Reeuwijk
155 m²
359 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pinksterbloem 5 2412 BC Bodegraven
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 909.000 -
910.000
Wonen
204 m2
Perceel
257 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en energiezuinige 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning met fraaie ligging aan het water en eigen oprit in Parckweide fase 3!
Bent u op zoek naar een gloednieuwe (bouwjaar 2023) geschakelde 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers, tuin op het westen en een eigen oprit? En wilt u niet lang wachten, maar toch wonen in een energiezuinige woning (energielabel A++++) die u voor een groot deel nog naar eigen wens kan inrichten? Dan is dit absoluut de perfecte woning voor u!
De eigenaar heeft direct bij de bouw van de woning een aantal opties laten uitvoeren en heeft hierbij kosten noch moeite gespaard. Een aantal voorbeelden hiervan zijn: 26 extra zonnepanelen (totaal 30 stuks), verlaagd plafond en ingebouwde verlichting begane grond en badkamer, stucwerk, op maat gemaakte en luxe keuken met royaal en zwevend kookeiland, indelingsvariant met 2 slaapkamers en vloerverwarming op de tweede verdieping, elektrische garagedeur en buitenkranen.
Deze woning is gelegen in het recent opgeleverde gedeelte van het plan Parckweide fase 3, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en de woning heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van de uitvalswegen.
De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning is tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp (eigendom) en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.
Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.
Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Zij-entree, ruime ontvangst-hal met meterkast, regelunit voor de vloerverwarming en toiletruimte met bewegingsmelder.
Via de brede woonkamer komt u vervolgens in ruime living met aan voorzijde karakteristieke erker en de fraaie en luxe Leicht keuken met royaal en zwevend kookeiland.
Het zitgedeelte aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht vanwege de openslaande deuren en westligging.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de garagedeur wordt de achtertuin bereikt met buitenkraan. De woning heeft een unieke ligging met een achtertuin die volop zon te bieden heeft door de ligging op het westen. De achtertuin is aan het water gelegen en biedt u naast vele aangename zonuurtjes ook veel privacy, aan de overkant is namelijk een groenstrook. Hierdoor is er een heerlijke vrije ligging en dus geen inkijk van directe achterburen.
Garage:
De aangebouwde garage is via een deur in de achtertuin of via de elektrische kanteldeur aan voorzijde te bereiken. Op de oprit heeft u tevens de mogelijkheid een 2e auto te parkeren.
1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de ruime en lichte overloop met zijgevelraam te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, de tussengelegen badkamer en aan de voorzijde is de ruime woningbrede (hoofd)slaapkamer. De slaapkamer boven de garage is voorzien van vloerverwarming en dakraam aan achterzijde.
2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die tevens voorzien is van een ruime en lichte overloop met zijgevelraam. De afgesloten techniekruimte is voorzien van opstelplaats warmtepomp en WTW-ventilatiesysteem. Verder is deze verdieping afgewerkt met 2 slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
* Royale en energiezuinige 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning;
* Fraaie ligging aan het water;
* Eigen oprit;
* Achtertuin op het westen;
* Gelegen in gewilde woonwijk, nabij Limes-park;
* Luxe keuken met royaal en zwevend kookeiland;
* De woning wordt zonder badkamer, toilet en zonder vloerafwerking geleverd;
* Duurzame en energiezuinige woning voorzien van eigen bodemwarmtepomp én 30 zonnepanelen;
* Energielabel A++++;
* Bouwjaar: 2023;
* Woonoppervlakte: ca. 204 m²;
* Perceeloppervlakte: 257 m² eigen grond;
* Oplevering van de woning, binnen 2 maanden na mondelinge overeenkomst;
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 909.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 843 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloem 5 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 909.000 -
910.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.289/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloem 5 in Bodegraven ligt tussen de 909.000 en 910.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloem 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 6
Bodegraven
81%
151 m²
-53 m²
290 m²
+33 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloem 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pinksterbloem 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloem 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,04 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloem 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloem 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloem 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus