logo Huispedia

Klaproos 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Klaproos 5 2412 AH Bodegraven

Realistische woningwaarde € 519.000 - 531.000
Wonen 113 m2
Perceel 134 m2
Kamers 4

tuin kindvriendelijke buurt

Gelegen aan de Klaproos in Bodegraven ligt deze prachtige eengezinswoning. Klaproos 5 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Bodegraven, dan zit je hier goed. Klaproos 5 is gelegen in de gezellige buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bodegraven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • H 765
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaproos 5 in Bodegraven

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 519.000 - 531.000
+8.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klaproos 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaproos 5 in Bodegraven ligt tussen de 519.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproos. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaproos 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaproos 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vossestaart 1
Vossestaart 1 Bodegraven
92%
111 m² -2 m²
119 m² -15 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hollandshof 29
Hollandshof 29 Bodegraven
92%
115 m² +2 m²
148 m² +14 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pijlkruid 16
Pijlkruid 16 Bodegraven
91%
94 m² -19 m²
134 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ambachtshof 80
Ambachtshof 80 Bodegraven
87%
115 m² +2 m²
147 m² +13 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Klaproos 5

De WOZ-waarde van Klaproos 5 is 428.000 euro. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaproos 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,78 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 1,11 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 1,20 km
Voortgezetonderwijs 7,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 483.416

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaproos 5.