Bitterzoet 8 2811 RS Reeuwijk
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.474) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.484/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabele uitgebouwde woning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, open keuken, energielabel A, zonnepanelen, airconditioning in de slaapkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime stenen schuur.
Vrij uitzicht schuin tegenover een haventje en op korte afstand van sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, het Reeuwijkse plassengebied en het winkelbestand van Reeuwijk. Op enkele minuten rijden van de A12, met steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- energielabel A
- heerlijke vrije ligging van de tuin door de laagbouw achter de tuin
- 4 slaapkamers (een 5e slaapkamer is mogelijk op zolder)
- 8 zonnepanelen uit 2021 (390 Wp per stuk)
- lage energierekening van ca. € 135 per maand
- zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur
- airconditioning in de slaapkamer, geplaatst in 2024
- badkamer vernieuwd in 2013
- goed onderhouden
- gevelbreed zonnescherm
- Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart. De steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats, entree, hal met meterkast, toiletruimte (2022) met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde, sfeervolle gaskachel en open keuken aan de voorzijde. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui of hal/bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een weidse beleving door de laagbouw direct achter de tuin. Verder is de tuin vakkundig aangelegd en heeft deze een prima afmeting van ca. 5 x 8 meter. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra en water. Naast de schuur bevindt zich het achterom naar de poort.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer, alsmede de badkamer (2013). Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie. U treft hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim te noemen en heeft aan de voorzijde een dakkapel. Deze vierde slaapkamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer ontstaat. Ook is hier een vliering voor extra bergruimte.
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel dan met Makelaardij Henk van Wijngaarden via 0182-526373 of mail naar
Kenmerken
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bitterzoet 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Bitterzoet 8 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bitterzoet en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bitterzoet 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Gouda Goverwelle 3.7 km · Treinstation
-
Gouda 4.19 km · Treinstation
-
Bodegraven 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 643.380
- Waardetrend afgelopen jaar +3.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bitterzoet 8 in Reeuwijk ligt tussen de 513.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bitterzoet. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bitterzoet 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.