Piet Heinstraat 15 2411 VK Bodegraven
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het noordelijke en meest rustigste deel van Bodegraven staat deze eengezinswoning met aangebouwde keuken, berging en hobbyschuur. De tuin is op het zuid/westen georiënteerd en biedt u de gelegenheid om de gehele dag volop van de zon te genieten.
De woning biedt ruimte aan een (jong) gezin c.q. starters op de woningmarkt. De woning is redelijk goed onderhouden, doch een nieuwe eigenaar zal de woning aan de hedendaagse woonwensen willen aanpassen.
Het centrum van Bodegraven met de direct noodzakelijke voorzieningen is op korte afstand, en lopend te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen in de directe omgeving.
Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:
Begane grond:
Entree, hal/gang, eenvoudig toilet met fontein, meterkast, verdiepte kelder-/trapkast, L-vorm woonkamer met (niet meer functionele) haard/schouw en schuifpui naar de zonnige achtertuin, en in de aanbouw geplaatste keuken met in L-vorm opgestelde inrichting, o.a. 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en keukenboiler.
1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde, en de (beknopte) geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De beide grote slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde vaste kast.
2e Verdieping:
Via (niet oorspronkelijke) vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte, en doorgang naar open 4e slaapkamer/zolderkamer met dakkapel en praktische bergruimte.
Achtertuin:
Vanuit de keuken is toegang tot de ca. 12 meter diepe achtertuin. De tuin is onderhoudsarm en zeer gunstig op de zon gesitueerd. U kunt hier de gehele dag volop van de zon genieten. Achter de aanbouw van de keuken is een berging met opstelplaatsen voor cv-ketel, aansluiting wasmachine en uitstort-gootsteen, en de hobbyschuur met krachtstroom aansluiting o.a. voor het opstellen van fietsen en/of het opslaan van tuinmeubilair.
Bijzonderheden:
• Periodiek onderhoud gepleegd, doch enige aanpassing woonwensen noodzakelijk;
• Bouwjaar 1960, inhoud: ca. 387 m³, gebruiksoppervlakte: 89 m², inclusief onbenoemde ruimte 2e verdieping;
• Deels (op verdieping) kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Perceelgrootte 117 m2 eigen grond;
• Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Heinstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Heinstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 15 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bodegraven-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Bodegraven 0.84 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 8.09 km · Treinstation
-
Gouda 9.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.848
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 15 in Bodegraven ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.