Wilgenoord 34 2411 TE Bodegraven

150 m²
wonen
217 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 622.000 – 723.000
1969
Bouwjaar
€ 622.000 – 723.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilgenoord in Bodegraven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wilgenoord 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Bodegraven, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilgenoord 34 is gelegen in de fijne buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 523 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenoord 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17710
Hypotheeksom € 673000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 682,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Wilgenoord 34

De WOZ-waarde van Wilgenoord 34 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenoord en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenoord 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.739
  • Woningwaarde jaartrend +4.78%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 0.67km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.02km - Treinstation
Gouda 7.81km - Treinstation
Scholen
Prinses Beatrixschool 0.38km - School
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord-Miland 0.41km - School
Verhoeff-Rollmanschool 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenoord 34 in Bodegraven ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenoord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilgenoord 34? Bekijk het complete waarderapport.