In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 46 Bodegraven is

€ 379.000 - 440.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Oud-Bodegraafseweg 46 2411 HT Bodegraven

79m²

102m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oud-Bodegraafseweg in Bodegraven ligt deze prachtige eengezinswoning. Oud-Bodegraafseweg 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Bodegraven, dan zit je hier goed. Oud-Bodegraafseweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 294 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oud-Bodegraafseweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 440.000
Woningwaarde
+4.21%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12450
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Oud-Bodegraafseweg 46

De WOZ-waarde van Oud-Bodegraafseweg 46 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Bodegraafseweg en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.846
  • Woningwaarde jaartrend +5.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 0.34km - Treinstation
Gouda Goverwelle 7.52km - Treinstation
Gouda 8.36km - Treinstation
Scholen
Verhoeff-Rollmanschool 0.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord-Miland 0.47km - School
Prinses Beatrixschool 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oud-Bodegraafseweg 46 2411 HT Bodegraven

79m²

102m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oud-Bodegraafseweg 46 in Bodegraven ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud-Bodegraafseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oud-Bodegraafseweg 46? Bekijk het complete waarderapport.