Gelegen aan de Oud-Bodegraafseweg in Bodegraven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oud-Bodegraafseweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m². De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Bodegraven, dat kan zeker in deze buurt. Oud-Bodegraafseweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.