6351 HX Bocholtz · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
95 m² wonen · 214 m² perceel · Bouwjaar 1952
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 240.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heiweg in Bocholtz ligt deze bijzondere woning. Heiweg 160 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% kleiner dan het gemiddelde.
Heiweg 160 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heiweg 160 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Heiweg 160 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heiweg 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiweg 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 319.000
Kerkstraat 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Patersweg 5
113 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 239.000
Groeneweg 29
102 m² · 12 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 219.000
Kerkstraat 42
92 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 249.000
Bongerdplein 46
108 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 225.000
Baneheiderw. 30
90 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 244.500
Persoonstra. 23
97 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 245.000
Groeneboord 42
94 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 239.000
Elisabethst. 18
94 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 259.000
Jacobusstra. 13
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bocholtz ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heiweg 160 op € 240.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiweg 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)