Groeneboord 42 6351 EE Bocholtz
INDELING
SOUTERRAIN
Het souterrain bestaat uit 3 ruimtes. Twee ruimtes zijn geschikt voor slaapkamer, kantoorruimte of chillruimte, of zelf een combinatie maken van deze ruimtes.
De kamers zijn resp. groot: 3.46 x 3.25 en 3.58 x 2.19.
De andere ruimte, 6.47 x 2.72, wordt gebruikt als voorraadruimte. Tevens staat hier de witgoedapparatuur, een keukenblok en de cv-ketel.
Via deze ruimte heeft men toegang tot de achtertuin.
PARTERRE
Entree, hal, 3.32 x 2.15, toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd), garderobe, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping.
De woonkamer, 6.55 x 3.42 en open keuken, 3.24 x 2.85 vormen een mooi geheel en zijn v.v. laminaatvloer.
Via de schuifpui heeft men toegang tot het balkon (Z), 3.80 x 2.35. Het balkon is v.v. een zonnescherm.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Zowel via de keuken als het balkon heeft men toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.62 x 3.33, 3.63 x 3.37 en 2.65 x 2.40.
De ruime badkamer, 2.56 x 2.07/1.73 x 1.32 is v.v. een douche, wastafel en toilet.
TUIN
De tuin, gelegen op het zuiden, bestaat uit 2 gedeeltes, t.w. een terras, 6.40 x 5.48 en een groengedeelte, 14.40 x 5.40.
GARAGE
Via de tuin komt men in de garage, groot 10.00 x 4.06 en v.v. elektra.
ALGEMEEN
- Grotendeels houten kozijnen v.v. dubbel glas. Schuifpui is van kunststof
- CV-ketel, merk Vaillant, 2007 in eigendom
- Energie label: D geldig tot 17-04-2034
AANSPRAKELIJKHEID :
- ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE. ALLE MATEN ZIJN CIRCA MATEN.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.606
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 112m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneboord 42 in Bocholtz
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Groeneboord 42 in Bocholtz ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneboord 42.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groeneboord 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groeneboord 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeneboord 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.382
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeneboord 42.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groeneboord 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groeneboord 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Groeneboord 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus