Dr. Nolensstraat 21, Bocholtz
210 m²
540 m² perceel
11 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Verkocht
Schoolstraat 25 6351 EG Bocholtz
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
344.000
Wonen
148 m2
Perceel
479 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke, statige jaren 30 woning biedt u heel veel ruimte met een zéér grote tuin!
INDELING
SOUTERRAIN
Het souterrain bestaat uit 2 ruimtes.
In de 1e ruimte, 5.55 x 1.73 staat de witgoedapparatuur en hangt de omvormer van de zonnepanelen.
De 2e ruimte, 3.92 x 3.62 wordt als voorraadkelder gebruikt.
PARTERRE
Entree, prachtige statige hal met plavuizenvloer, 7.55 x 1.00, zwevend closet met fonteintje, garderobe kast, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping.
De prachtige woonkamer, 11.45 x 3.78, met erker is v.v. een visgraten pvc vloer. De woonkamer is te bereiken via de prachtige, authentieke openslaande deuren vanuit de hal.
De leefkeuken, 5.26 x 2.40, is v.v. de volgende apparatuur : 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vatwasser (vernieuwd in 2016)
Via de keuken heeft men direct toegang tot de achtertuin.
!e VERDIEPING
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot:3.75 x 3.33 en 4.31 x 3.87.
De badkamer, 2.72 x 1.90, is v.v. een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel.
2e VERDIEPING
Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers, resp. groot:3.70 x 2.91 en 3.20 x 3.04, beiden v.v. een dakraam.
Tevens is op deze verdieping nog een aparte ruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Tevens is in deze ruimte nog genoeg opbergruimte.
3e VERDIEPING
Via de vlizotrap is deze verdieping te bereiken en wordt gebruikt als opbergzolder.
TUIN
Vanuit de keuken komt men op het terras.
De totale achtertuin is ca 410m2 en gelegen op het zuiden.
De tuin is aangelegd met meerder terrassen, bomen, een vijverpartij.
De achterkant van de tuin is direct gelegen aan de spoorlijn van de ZLSM.
ALGEMEEN
- Pand is v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- Slaapkamers op de 1e verdieping zijn v.v. rolluiken
- Elektra vernieuwd
- Keuken en badkamer zijn v.v. elektrische vloerverwarming
- Dakisolatie
- 7 zonnepanelen (eigendom)
- CV-combi ketel, ATAG (2013 eigendom)
- Energie label D
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 479 m2
- Inhoud 596 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 410m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 25 in Bocholtz
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
344.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.088/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 25 in Bocholtz ligt tussen de 307.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Simpelveld
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus