6351 AP Bocholtz · Bijgewerkt op 8 september 2026
125 m² wonen · 360 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel F
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 317.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Steenberg in Bocholtz ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Steenberg 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Steenberg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bocholtz, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Steenberg 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Steenberg 37 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenberg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Steenberg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steenberg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 299.000
Steenberg 64
97 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Patersweg 5
113 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Schoolstraat 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
Irenehof 46
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 449.000
Persoonstra. 35
115 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 369.000 k.k.
Steenberg 35
140 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Persoonstra. 42
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 319.000
Kerkstraat 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.000
Schuttershof 4
122 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 325.000
Op de Weijer 13
90 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bocholtz ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Steenberg 37 op € 317.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steenberg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)