Woningwaarde van Persoonstraat 35 Bocholtz is
€ 347.000 - 409.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Persoonstraat 35 6351 EL Bocholtz
115m²
350m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 januari 2024
Vraagprijs
€ 449.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Persoonstraat in Bocholtz ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Persoonstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Persoonstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bocholtz, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Persoonstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Persoonstraat 35 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Persoonstraat en 20.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Persoonstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.369
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Persoonstraat 35 6351 EL Bocholtz
115m²
350m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Persoonstraat 35 in Bocholtz ligt tussen de 347.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Persoonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Persoonstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.