6351 AG Bocholtz
Prickart 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prickart in Bocholtz ligt deze unieke en riante villa. Prickart 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Prickart 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 794.000 - 923.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 110 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Kelder (55m2) , Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Oppervlakte 55 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prickart 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Prickart 30 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prickart en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prickart 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Prickart 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Peitzenberg 11
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Norbertijne. 45-A
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 497.500
Stampstraat 30-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
St. Nicolaa. 8-C
153 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Stationstra. 14
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kanthuisstr. 8
124 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Crocusstraat 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Pleistraat 21
132 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Gangstraat 5
142 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Bongaarderw. 8
163 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bocholtz: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Bocholtz 1.04 km · Treinstation
-
Simpelveld 3.01 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 328.008
- Waardetrend afgelopen jaar +5.72%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Prickart 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bocholtz schatten we de waarde van Prickart 30 nu tussen € 794.000 en € 923.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bocholtz op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Prickart 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.