Oranjeplein 15, Simpelveld
152 m²
400 m² perceel
8 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Heiweg 207 6351 HT Bocholtz
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
473.000
Wonen
150 m2
Perceel
910 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij de dorpskern van Bocholtz (gemeente Simpelveld) staat aan de Heiweg deze vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van 910m2. De woning, gebouwd in 1981, is gelegen nabij de voorzieningen van het dorp. In de directe omgeving zijn er veel recreatie- en wandelgebieden. De verbindingswegen naar Heerlen/Aken en Maastricht zijn eveneens in de nabijheid te vinden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, rolluiken, vloerverwarming op begane grond en een 16-tal zonnepanelen (eigendom).
Souterrain
De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in een aantal ruimten. Het souterrain beschikt in alle ruimten over voldoende stahoogte. Hierdoor is met name de grote kelderruimte multi-functioneel bruikbaar als hobby/speelkelder.
Begane grond
Oprit. Hal met meterkast, garderobekast, hardhouten (iroko) verdiepingstrappen en toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Ruime L- vormige woonkamer met schuifpui naar het achterterras en de achtertuin. Vanuit de hal en de woonkamer is de keukenruimte bereikbaar. De keukenruimte is voorzien van een luxe keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. De begane grond m.u.v. garage is voorzien van een travertin natuursteenvloer met vloerverwarming. De garage is inpandig te bereiken. De garage beschikt over verwarming, electra- en wateraansluiting, de opstelplaats voor de wasapparatuur, een electrische sectionaalpoort met separate loopdeur en een zolder.
De tuin
Rondom de woning gelegen is er een royale tuin. De tuin is voorzien van een terras, grotendeels gazon en diverse beplantingen en struiken. De tuin grenst aan de achterzijde over agrarisch gebied en heeft hierdoor een vrije ligging.
In de tuin is er een ruime houten tuinberging voor de tuingereedschappen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Luxe en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vanuit een slaapkamer is er een vlizotrap met toegang naar de bergzolder.
* voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom)
* zeer keurig bewoond en onderhouden
* rustige ligging, doch nabij voorzieningen
* geheel onderkelderd
* kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en deels rolluiken
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 910 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heiweg 207 in Bocholtz
We kunnen er naast zitten voor Heiweg 207. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 910 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
473.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heiweg 207 in Bocholtz ligt tussen de 449.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heiweg 207.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groeneweg 14
Bocholtz
67%
144 m²
-6 m²
520 m²
-390 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Baneheide 18
Bocholtz
71%
189 m²
+39 m²
864 m²
-46 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heiweg 207 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Simpelveld
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heiweg 207 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heiweg 207 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heiweg 207.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heiweg 207 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heiweg 207 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heiweg 207 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus