6351 AB Bocholtz
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broek in Bocholtz ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Broek 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 471 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Broek. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broek 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broek 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Broek 18 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broek en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broek 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broek 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Broek 19
261 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 589.000
Prickart 32
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Peitzenberg 2
361 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
De Doom 14
504 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Hulsbergweg 5
229 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 349.000
Dr. Nolenss. 21
210 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 615.000
Laurentstra. 7
322 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lijsterbes 5
297 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 649.000
Rolduckerweg 15
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Peitzenberg 11
211 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bocholtz schatten we de waarde van Broek 18 nu tussen € 927.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broek 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
