Waltawei 6 8635 ML Boazum

162 m²
wonen
340 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 431.000 – 501.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1915
Bouwjaar
€ 431.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waltawei in Boazum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Waltawei 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Boazum, dan is dit de buurt die je zoekt. Waltawei 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boazum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OTE00 F 2759
  • Oppervlakte 328m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waltawei 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Waltawei 6

De WOZ-waarde van Waltawei 6 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waltawei en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waltawei 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.150
  • Woningwaarde jaartrend +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 6.58km - Treinstation
Sneek 7.97km - Treinstation
Deinum 11.67km - Treinstation
Scholen
SBS Dubelspan 0.24km - School
Basisschool de Pikeloer 2.4km - School
De Lege Geaen 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waltawei 6 in Boazum ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waltawei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waltawei 6? Bekijk het complete waarderapport.