logo Huispedia

Brederodelaan 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Brederodelaan 86 2061 JS Bloemendaal

Realistische vraagprijs € 2.631.000 - 2.907.000
Wonen 328 m2
Perceel 2.590 m2
Kamers 11

Gelegen in Bloemendaal ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Brederodelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2590 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Bloemendaal. dat kan zeker in deze buurt. Brederodelaan 86 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bloemendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1856
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 2590 m2
  • Inhoud 1305 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brederodelaan 86 in Bloemendaal

We kunnen er naast zitten voor Brederodelaan 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.590 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 2.631.000 - 2.907.000
+7.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Brederodelaan 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brederodelaan 86 in Bloemendaal ligt tussen de 2.631.000 en 2.907.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brederodelaan 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bentveldsduinweg 7
Bentveldsdu. 7 Aerdenhout
73%
311 m² -17 m²
2055 m² -535 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.975.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandvoorterweg 58
Zandvoorter. 58 Aerdenhout
71%
292 m² -36 m²
5529 m² +2939 m²
vrijstaande woning
€ 2.250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Juliana van Stolberglaan 49
Juliana van. 49 Aerdenhout
63%
235 m² -93 m²
1615 m² -975 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidlaan 2
Zuidlaan 2 Aerdenhout
67%
283 m² -45 m²
1924 m² -666 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

135,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 146,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brederodelaan 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brederodelaan 86 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,59 km
Bushalte 1,60 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 5,93 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.229.682

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brederodelaan 86.