logo Huispedia

Rustenburgherweg 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rustenburgherweg 3 2061 JA Bloemendaal

Realistische vraagprijs € 1.583.000 - 1.749.000
Wonen 156 m2
Perceel 483 m2
Kamers 6

Gelegen in Bloemendaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rustenburgherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Rustenburgherweg 3 is gelegen in de buurt Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 483 m2
  • Inhoud 630 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgherweg 3 in Bloemendaal

We kunnen er naast zitten voor Rustenburgherweg 3. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.583.000 - 1.749.000
+7.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgherweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustenburgherweg 3 in Bloemendaal ligt tussen de 1.583.000 en 1.749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgherweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Iepenlaan 40
Iepenlaan 40 Bloemendaal
90%
155 m² -1 m²
295 m² -188 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 998.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Blekerij 19
De Blekerij 19 Bloemendaal
79%
180 m² +24 m²
382 m² -101 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ign. Bispincklaan 6
Ign. Bispin. 6 Bloemendaal
81%
144 m² -12 m²
220 m² -263 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ign. Bispincklaan 36
Ign. Bispin. 36 Bloemendaal
65%
155 m² -1 m²
294 m² -189 m²
hoekwoning
€ 1.175.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

81,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 102,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustenburgherweg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgherweg 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,81 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 6,04 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.445.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rustenburgherweg 3.